Omschrijving
HEERIJK APPARTEMENT IN STADSCENTRUM | MET RIANT DAKTERRAS | ENERGIELABEL B | GOED ONDERHOUDEN EN NETTE AFWERKINGDit moderne appartement in het hart van de stad Groningen is perfect voor diegene die opzoek is naar comfort en gemak. De woning is top gelegen binnen de diepenring, in het zuidelijk deel van het stadscentrum. Op loopafstand van alle hotspots en gezelligheid die...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
HEERIJK APPARTEMENT IN STADSCENTRUM | MET RIANT DAKTERRAS | ENERGIELABEL B | GOED ONDERHOUDEN EN NETTE AFWERKINGDit moderne appartement in het hart van de stad Groningen is perfect voor diegene die opzoek is naar comfort en gemak. De woning is top gelegen binnen de diepenring, in het zuidelijk deel van het stadscentrum. Op loopafstand van alle hotspots en gezelligheid die Groningen te bieden heeft.
De woning is door de jaren heen netjes bewoond en goed onderhouden. De huidige eigenaar heeft de woning in 2020 en 2021 gerenoveerd. Zo zijn alle wanden den vloeren weer lekker fris en strak gemaakt. Verder is de woning voorzien van een nieuwe keuken. Is het sanitair van de badkamer en toilet vernieuwd en zijn tot slot de meterkast, elektrische installatie en radiatoren vervangen. De woning is instapklaar!
INDELING:
Begane grond: hal met meterkast en trapopgang, ruime slaapkamer 12 m² met aansluitende badkamer. Voorzien van douche, wastafel en aansluiting wasmachine en -droger, daarnaast een grote inloopkast.
Eerste verdieping: overloop, woonkamer met toegang naar riant dakterras van circa 18 meter diep 5 meter breed, en open eetkeuken van totaaloppervlakte 33 m² met moderne keukeninrichting en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis en wasemkap. Inloopkast voor bergruimte. en toilet met fonteintje.
BUITEN:
Dakterras circa 18 meter diep over de volle breedte voorzien van terrasstegels. Inpandige berging en een afgesloten inpandige gemeenschappelijke fietsenberging.
BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- Woonoppervlak 67 m²;
- Inhoud 236 m³;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren en Intergas HR-ketel (2015, eigendom)
- Energielabel B;
- Actieve VvE professioneel beheerd via MVGM bijdrage €81,76 per maand;
- Woning wordt nu verhuurd, maar wordt leeg opgeleverd.
BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Top locatie, centrum Groningen;
- Goed onderhouden complex
- Goede bereikbaarheid nabij centraal station en ov-verbindingen;
- Op loopafstand van alle voorzieningen die de bruisende stad Groningen te bieden heeft;
- OV-verbindingen met bus en trein om de hoek.
Vraagprijs €289.500,-
Aanvaarding in nader overleg
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 289.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.320,90
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 81,67
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
67 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
236 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
27-11-2030
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HREA 24/18 CW3 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
85 m² (18.0 m bij 4.7 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 81,67 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
I
Perceelnummer
4661
Index
59
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
I
Perceelnummer
4661
Index
A145
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.