Hora Siccamasingel 228

Omschrijving

MODERN BENEDENAPPARTEMENT MET ACHTERTUIN EN VOORTUIN - RUSTIGE WOONSTRAAT – MODERNE KEUKEN EN SANITAIR- UITZICHT OP PLANTSOEN MET VIJVER

Zoek je een modern en licht appartement met ruime tuin op een goede locatie in Groningen-Zuid? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! In de Hondsrug flat komt beschikbaar een moderne voormalige 3 thans 2-kamer APPARTEMENT gelegen op de 1e woonlaag met 2 balkons, één op het oosten en een op het westen en een diepe tuin aan de achterzijde. Gelegen ten zuiden van het stadscentrum in de populaire wijk “Helpman” met een gunstige ligging ten opzichte van de winkels, uitvalswegen en de A7 en de A28 zijn uitstekend te bereiken.

Hora Siccamasingel 228 te Groningen

INDELING:
begane grond: afgesloten portiek met trapopgang met intercom.
1e woonlaag: portiek, ruime hal met modern toilet, woonkamer 33 m² ( samengevoegd met achtergelegen slaapkamer), slaapkamer 11 m² met kastenwand. Dichte keuken met luxe keukeninrichting met o.a. inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser en toegang naar moderne badkamer voorzien van douche en wastafel in meubel, eveneens toegang naar balkon en tuin op het oosten,
Souterrain: ruime berging 12 m² tevens in gebruik als bijkeuken met aansluiting ten behoeve van wasmachine en wasdroger alsmede opstelling cv ketel

BUITEN:
Een balkon van 4 m² aan achterzijde op oosten met trap naar de diepe achtertuin met gazon, zonneterras, tuinschuur van 4 m² met aansluiten een overkapping en een achterom. Tweede balkon 4 m² ligt aan de voorzijde en ligt op het westen en kijkt mooi uit over het plantsoen aan de voorzijde,

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- woonoppervlak 67 m², inhoud 218 m³;
- de woning is gebouwd in 1961;
- badkamer en keuken in 2019 vernieuwd;
- toilet in 2021 vernieuwd;
- alle ramen in 2022 voorzien van HR ++ beglazing;
- centrale verwarming d.m.v. radiatoren en HR ketel 2018;
- voor de schouw in woonkamer staat een pellet kachel deze is eventueel ter overname;
- Financieel gezonde en actieve VvE ingeschreven bij Kamer van Koophandel, bijdrage € 155,- per maand voor
opstalverzekering en reservering groot onderhoud en dergelijke.

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- winkelcentrum van Helpman op loopafstand;
- parkeren voor de deur, gedeeltelijk betaald, parkeervergunning mogelijk;
- goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer;
- snelle ontsluiting op de A7 en A 28.

Aanvaarding in nader overleg

Vraagprijs € 250.000,= k.k.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.731,34 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 155,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 218 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-04-2034 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR THermomaster (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (14.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 155,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie M Perceelnummer 5302 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties