Petrus Campersingel 117 a

Omschrijving

RIJKSMONUMENT | LICHTE BOVENWONING | 3 SLAAPKAMERS | ONDERDEEL VAN HET MONUMENTALE TYPOGRAFENGASTHUIS | NABIJ STADSCENTRUM EN UMCG

Sfeervolle, monumentale bovenwoning op een top locatie. Je merkt het direct als je hier binnen loopt, de prachtige lichtinval door de grote ramen en hoge plafonds. Je woont hier met alle voorzieningen van het centrum van Groningen op loopafstand, tegenover het UMCG en ook als je weg moet ben je snel op pad door de OV-verbindingen en de nabijheid van de uitvalswegen. In de woning zijn mooie details bewaard gebleven en dit is gecombineerd comfort van nu, doordat de woning is voorzien van dubbelglas, moderne keuken en sanitair. Vanwege de monumentale status van het "Typografengasthuis" wordt er veel samengewerkt om het onderhoud buiten gezamenlijk op peil te houden. Ook krijg je toegang tot de tuin bij het typgrafengasthuis.

Petrus Campersingel 117 A te Groningen

INDELING:
Begane grond: entree en inpandige trapopgang
1e verdieping: overloop, Lichte woonkamer 28 m² met moderne open keuken met granieten werkblad. Slaapkamer van 12 m² met inbouwkast. Toilet met fontein met authentieke koperen kraan.
2e verdieping: overloop, twee slaapkamers. Moderne badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en toilet.

BUITEN
Het bijzondere is dat je voor 1/47ste onverdeeld eigenaar wordt van het prachtige hofje van het Typografengasthuis.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
• Totaal gebruiksoppervlak 82 m²;
• Gebouwd in 1903;
• Geheel voorzien van isolatieglas;
• Centrale verwarming via radiatoren en HR ketel (oktober 2023);
• Rijksmonument;
• VvE €25,- bijdrage per maand, daarnaast wordt voor de stichting typografengasthuis €195,- per jaar betaald.

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
• Alle voorzieningen scholen, winkels en binnenstad op loopafstand;
• Voldoende parkeergelegenheid langs de straat, parkeervergunning mogelijk;
• Goede verbindingen met openbaar vervoer en de uitvalswegen;

Vraagprijs €325.000,- k.k.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.963,41 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 25,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Monument en gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Inhoud 355 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline NxT HRC 24 CW4 (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 25,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 8759 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties