Omschrijving
UNIEKE BENEDENWONING MET ZONNIGE STADSTUIN OP HET ZUIDWESTEN | HOGE PLAFONDS EN GROTE RAMEN | EEN WONING MET POTENTIEFriesestraatweg 378
Op een mooie rustige plek aan de Friesestraatweg staat deze karakteristieke benedenwoning uit 1906. Door de hoge plafonds en de grote ramen, een prettige en lichte ruimte. De woning heeft een kleine stadstuin op het zuidwesten waar je...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 56 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
UNIEKE BENEDENWONING MET ZONNIGE STADSTUIN OP HET ZUIDWESTEN | HOGE PLAFONDS EN GROTE RAMEN | EEN WONING MET POTENTIEFriesestraatweg 378
Op een mooie rustige plek aan de Friesestraatweg staat deze karakteristieke benedenwoning uit 1906. Door de hoge plafonds en de grote ramen, een prettige en lichte ruimte. De woning heeft een kleine stadstuin op het zuidwesten waar je een groot deel van het jaar heerlijk kunt ontspannen. De ligging is ideaal, op prima afstand van Zernike, RUG en nabij het centrum met alle voorzieningen. Het Noorderplantsoen en Stadspark liggen om de hoek, je kunt er heerlijk wandelen, sporten of genieten van een picknick in het groen.
INDELING
Entree, lange hal, voorkamer en achterkamer van beide 16 m². Eenvoudige dichte keuken van 8 m². Tussenhal met CV-ketel en wasmachineaansluiting, toegang tot de tuin en de badkamer. Badkamer voorzien van douche en toilet en wastafel.
BUITEN
Besloten tuin van ca. 16 m² op het zuidwesten met middagzon.
BIJZONDERHEDEN WONING
- Bouwjaar 1906;
- Woonoppervlakte 56 m², inhoud 220 m³;
- Tuin op zuidwesten;
- verwarmd middels ATAG CV-ketel (2022, eigendom) met radiatoren;
- Deze leuke benedenwoning biedt je alles wat je nodig hebt als starter, alleenstaande of als stel.
BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING
- Gelegen ten westen van het stadscentrum in de “Schildersbuurt”;
- Betaald parkeren, parkeervergunning mogelijk;
- Snelle ontsluiting op westelijke ringweg;
- Op loopafstand gelegen van de Groninger binnenstad en alle voorzieningen en evenementen binnen
handbereik.
Snelle aanvaarding mogelijk
Vraagprijs €229.500,- k.k.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 229.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.098,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
56 m²
Woonkameroppervlakte
16 m²
Inhoud
220 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
04-03-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ATAG HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
16 m² (4.5 m bij 3.6 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
L
Perceelnummer
4524
Index
a
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.