Grote Beerstraat 390

Omschrijving

FRAAI APPARTEMENT | CENTRAAL WONEN TUSSEN ZERNIKE EN STADSCENTRUM | ENERGIELABEL C|  NABIJ WINKELCENTRUM PADDEPOEL | ZONNIG, GROOT BALKON OP HET ZUIDWESTEN | RUIME EETKEUKEN | ENERGIEZUINIG!

Zonnig en appartement gelegen op de bovenste (negende) woonlaag met lift. Groot balkon van 13 m² op het zuidwesten. Vanuit het gehele appartement vrij uitzicht. Het appartement is rustig gelegen en gesitueerd aan de noordwest kant van het stadscentrum Groningen, binnen de ring en op loopafstand van winkels en overige voorzieningen. Zowel het stadscentrum als Zernike zijn fietsend en met het openbaar vervoer goed te bereiken. Het Noorderplantsoen is op loopafstand. De woning is in de afgelopen jaren grondig verduurzaamd, triple HR glas, kunststofkozijnen, dak en muurisolatie. 

Grote Beerstraat 390 te Groningen

INDELING:
Begane grond: afgesloten entree met intercom, berging
Negende verdieping: trap-/lift portaal, galerij, entree/portaal met garderobe-nis en meterkast, centrale hal, woonkamer 18 m². Slaapkamer 20 m², ruime eetkeuken 16 m². Badkamer met douche en wastafel. Toilet met wandcloset en fonteintje en een kast met wasmachine aansluiting.

BUITEN:
Vanuit de slaapkamer is er een ruim balkon bereikbaar van ongeveer 13 m² op het zuidwesten.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- Woonoppervlak 73 m²;
- Gebouwd in 1972;
- Voorzien van triple HR+++ beglazing met kunststofkozijnen, dak en muur isolatie;
- Bovenste woonlaag in de hoek, dus geen last van bovenburen!
- Energielabel C
- Verwarming door middel van radiatoren (blokverwarming);
- Het appartement maakt onderdeel uit van een complex met  V.v.E. met bijdrage € 249,- per maand voor onderhoud, schoonmaakkosten, reservering groot onderhoud, administratiekosten, verzekeringen en dergelijke;
- Voorschot verwarming € 100,- per maand, elektra €20,- per maand;
- Gasloze woning;

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Gelegen ten noordwesten van het stadscentrum in de wijk “Paddepoel-zuid”;
- Op loopafstand gelegen van groot winkelcentrum met diverse winkels;
- Stadscentrum is prima bereikbaar met de bus (halte om de hoek) en fiets;
- Parkeren met vergunning en/of gratis op eigen terrein;
- Snelle aansluiting op de westelijk ringweg.

Aanvaarding in overleg

Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.280,82 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 249,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 238 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 9e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, driedubbel glas en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Dak is geïsoleerd met PIR platen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 249,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie L Perceelnummer 6264 Index 89 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie L Perceelnummer 6264 Index 187 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties