Fongersplaats 40

Omschrijving

FIJN EN LICHT TERRAS | OP LOOPAFSTAND VAN STADSCENTRUM, VOORZIENINGEN EN STATION | TWEE SLAAPKAMERS | BERGING VOOR FIETSEN | EIGEN PARKEERPLAATS

Modern en licht 3-kamer appartement type maisonnette in een groene omgeving met dakterras, berging en eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage van het complex. Vanuit de woonkamer toegang tot het dakterras. Het complex “Fongersstede” heeft een actieve Vereniging van Eigenaren en het geheel heeft een goede staat van onderhoud, perfect gelegen op loopafstand van het station en het centrum van Groningen.

Fongersplaats 40 te Groningen

INDELING:
Eigen parkeerplaats en berging in parkeergarage.
Begane grond: Trappenhuis met liftinstallatie
Tweede verdieping: De entree ligt hier aan een overdekte galerij, hal met garderobenis, toilet met fonteintje, Woonkamer ca. 35 m² met toegang tot een ruim balkon op het westen. Moderne open keuken, met o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Inductieplaat en wasemkap. In de hal is ook de trap naar beneden naar de “slaapverdieping”.
Eerste verdieping: Overloop met ruime bergkast en cv-ketel ruimte, badkamer met wastafel, tweede toilet, douche/ ligbad en wasmachineaansluiting, eerste slaapkamer ca 12m² en tweede Slaapkamer ca 9m².

BUITEN: Direct grenzend aan de woonkamer is een ruim terras van circa 6 m² met veel privacy op het westen.

BIJZONDERHEDEN APPARTEMENT:
- Gezonde, actieve Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd met een bijdrage van € 120,44 per maand (inclusief opstalverzekering, berging en parkeerplek).
- Bouwjaar 1981;
- Gebruiksoppervlak wonen oppervlakte 73 m²;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten ondergrondse parkeergarage, nooit meer zoeken naar een parkeerplek.

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Veilig en rustig gelegen in een woonerf, met groenvoorziening met kinderspeelplaats in het midden;
- Op loopafstand van winkels (o.a. Plus supermarkt), trein-/ busstation en stadscentrum
- Snelle aansluiting op de zuidelijke ringweg en A7 en A28;

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.041,10 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 120,44 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 255 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-04-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR ketel (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 120,44 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie C Perceelnummer 12516 Index 156 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties